Empresse Propiedades - Departamento en Alquiler en Almagro - Pje Rauch al 3900
(011) 4831-0021
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Pje Rauch al 3900
ALQUILER
$350.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Pje Rauch al 3900
Ubicación
Almagro
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
2
Total construido
35 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. SP_1105580)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 104.000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 32 m²
  • Descubierta: 3 m²
  • Superficie Total: 35 m²
DESCRIPCIÓN
<p>2 AMBIENTES INTERNOS C/BALCÓN A AIRE Y LUZ ABIERTO. SUPER LUMINOSO. MUY BUEN ESTADO. COCINA RENOVADA. BAÑO MULTIFAZ (SIN BAÑERA). LAVADERO EN BALCÓN. CALEFACCIÓN CENTRAL (LOSA RADIANTE).&nbsp; AGUA CALIENTE x CALEFÓN. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO ES APTO PROFESIONAL.<br>MUY BUEN EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN: A MTS DE LA UTN, CERCA DE LA UP, 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA Y A 2 CUADRAS AV. CORRIENTES (SUBTE "B").<br>SUP. CUB. 32 M2 + SUP. DESCUB. 3 M2 - SUP. TOT. 35 M2.&nbsp; &nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS vto&nbsp; 10-12-24 $ 104.000.- AYSA mensual vto dic $ 16.473.- Tasa de ABL $ 4.500.- (inmobiliario a/c propietario)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">***PARA INFORMACIÓN O COORDINAR VISITA, LLAMAR AL 011-15-3385-3996***<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">**CONDICIONES**<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 24 meses<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Ajuste cuatrimestral por IPC (índice de precios al consumidor)<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 1 mes adelantado<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 1 mes de depósito en garantía.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">*REQUISITOS*<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Ingresos comprobables y acordes a los gastos que se asumen.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Garantía: inmueble de CABA ó PBA libre de gravámenes, o seguro de caución que cubra todas las obligaciones del inquilino.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ley&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">5115 Art. 1 : NO accesible</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5859 Art. 4 (inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340, texto consolidado según Ley Nro. 5666): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ley 2340 Art. 10: Matrícula CUCICBA 929<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. El valor de expensas y tasas, varía mensualmente.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><br>
ATRIBUTOS EXTRA
  • Cantidad Ascensores: 1
  • Deptos Por Piso: 3
  • Edificio Pisos: 9
  • Hall: 1.75 x 1.35
  • Living: 4.20 x 3
  • Dormitorio: 3 x 3
  • Baño: 2.05 x 1.10
  • Cocina: 2.70 x 1.50
  • Lavadero: en balcón
  • Balcón: 3.85 x 0.80
SERVICIOS
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Palier
ADICIONALES
  • Calefaccion Sectorizado
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Almagro
Superficie cubierta
32 m²
Ambientes
2
Total construido
35 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. SP_1105580)
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